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模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外，但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样，平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大“娄桥白云山庄”途市场又疲弱，足以拖低酒店房价和入住率业界都各自出招救亡，劈价是其中方法，有业界人士指，荃湾间四星酒店，晚房租减3400元一晚包早，都无大作用另有酒店集团收888元，2人入住午餐和晚，等于送间房你住了!金钟三间酒店，试过入住率低至4050%，今70%亦算很差，

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